• Pascal Lamontagne

Votre drain intérieur est-il efficace?

Mis à jour : 25 févr. 2019



Réparation et installation de drain intérieur | Excavation Bruno Levesque

Quand vaut-il mieux contacter un expert afin qu’il vérifie l’imperméabilité de votre fondation ainsi que l’efficacité du travail de votre drain français?

Absence de drain de fondation

L’installation de drains français autour des solages des maisons a débuté dans les années 1960. Si votre bâtiment est plus âgé, il serait plus prudent de demander à des professionnels de vérifier la présence d’un système de drainage.

Pour effectuer l’installation du drain français, ces derniers devront probablement faire une excavation sur le pourtour de votre résidence. Mais soyez rassuré, ils possèdent de la machinerie suffisamment petite pour minimiser l’impact sur votre aménagement paysager.

Un taux d’humidité anormal qui s’accroit par intermittence

Un déshumidificateur et un échangeur d’air peuvent gérer un taux d’humidité normal d’une résidence.

Par contre, si vous êtes aux prises un taux d’humidité élevé en tout temps et qui semble particulièrement haut lors de pluies abondantes ou lorsque la neige fond au printemps, il vaudrait mieux contacter un plombier professionnel.

De l’efflorescence à la base des murs du sous-sol

Si votre sous-sol n’est pas aménagé et qu’un dépôt ayant l’aspect d’un dessin fait à l’aide d’une craie blanche apparaît à la base de votre mur de fondation en béton ou sur le plancher (ou à la jonction entre les deux), cela signifie que l’humidité du sol, autour de votre solage, traverse le béton.

Il serait alors avisé de contacter un expert afin de remédier au problème.

Fissures fondation ou autre altération pouvant favoriser une infiltration d’eau

Il est pressant de faire appel à des professionnels en excavation si vous avez une fissure dans votre mur de fondation. Non seulement faut-il corriger le problème sans tarder, mais il faut aussi en trouver la cause et l’éliminer.

Présence de champignons et de moisissures sur le béton et les matériaux de finition

Les matériaux de finition tels le bois et le gypse peuvent absorber beaucoup d’humidité (eau) avant que de la moisissure et des champignons deviennent visibles. C’est souvent lors d’un dégât d’eau, en enlevant les plinthes du bas des murs que l’on découvre ces indésirables. Puis, en poursuivant la recherche, vous risquez d’en trouver aussi sur le dos du gypse et sur le béton sous forme de taches verticales noirâtres.

Étant donné que ces infiltrations d’eau peuvent se produire depuis plusieurs années, les courtiers d’assurances peuvent classer la cause de votre dégât d’eau sous la rubrique «dommage graduel et continu», ce qui n’est habituellement pas couvert.

Ne tardez pas à entrer en contact avec un expert apte à faire les vérifications nécessaires quant à l’étanchéité de vos murs de fondation ainsi qu’au bon fonctionnement de vos drains de fondation.

Une excavation drain versus détection par caméra

Dans tous les cas mentionnés plus haut (sauf s’il y a absence de drain français bien sûr), une caméra peut localiser l’endroit exact où se situe le problème et permettre aux experts en excavation d’intervenir pour faire :

En cas d’obstruction incomplète du drain de fondation, il est probable qu’il soit suffisant d’y faire passer un furet de dégorgement par le regard de nettoyage le plus près de l’endroit où se trouve le blocage si cet accès existe.

Une excavation de drain de plus grande envergure sera nécessaire afin de localiser et avoir accès à la partie endommagée pour la réparer si votre drain français n’est pas relié :

  • à une ouverture (regard de nettoyage) pour faire passer la caméra,

  • à un puisard ou

  • à un égout pluvial (incluant un clapet antiretour)

Cette réparation peut être due, entre autres, à :

  • un coudre qui commence à se disjoindre,

  • un début de perforation ou de déchirure,

  • affaissement du tuyau,

  • etc.

Il va sans dire qu’une excavation drain sera requise si l’installation drain français est effectuée pour la première fois ou si son remplacement total est requis.

Besoin d’expert en excavation souterraine pour l’installation et réparation d’entrée d’eau et d’égout?

L’entrée d’eau dirige l’eau potable de la ville vers votre résidence tandis que ce qui est appelé une entrée d’égout est en fait une sortie des eaux usées vers les réseaux municipaux. Une section de l’entrée d’égout est conçue pour donner accès à son nettoyage.

À l’instar des drains de fondation, l’installation de l’entrée d’eau et de la sortie des eaux usées est un secteur particulièrement sensible de votre système de plomberie étant donné qu’ils seront sous terre par la suite.

De plus, une vérification de la partie du système d’entrée d’eau située à l’intérieur de la résidence est requise lors de l’installation.

En effet, la valve de fermeture de l’entrée d’eau principale doit être accessible et facile à opérer en cas d’urgence afin de couper l’arrivée d’eau du bâtiment en entier si nécessaire.

L’installation et la réparation d’entrée d’eau nécessitent une excavation qui doit être effectuée par des professionnels compétents et qualifiés.

En effet, la machinerie lourde nécessaire à une telle opération doit être opérée avec précaution et minutie.

Informez-vous auprès des professionnels en plomberie contactés si :

  • ils sont accrédités,

  • ils sont membre de la Corporation des Maîtres Mécaniciens en Tuyauterie du Québec (CMMTQ),

  • ils sont Régie du Bâtiment du Québec (RBQ)

  • s’ils connaissent les règlements municipaux de votre localité

  • ils ont une assurance responsabilité,

  • s’ils offrent une garantie écrite (25 ans)

  • s’ils offrent un service complet :

  • protection des planchers là où les travailleurs circulent,

  • ménage,

  • etc.

  • s’ils offrent un service de réfection du terrassement altéré et à quel coût?

  • s’ils offrent un service après-vente?

Des partenaires de Québec Plombier respectent ces critères.

Une réparation d’entrée d’eau doit être effectuée. Quelle en est la cause?

Racines d’arbres dans les tuyaux

Il suffit d’une ouverture toute petite dans un joint de tuyau pour que des racines d’arbre cherchant de l’humidité réussissent à s’infiltrer.

Les tuyaux d’égout d’argile et de béton sont particulièrement sensibles à ce phénomène.

Tuyau écrasé

Un tuyau peut être écrasé par le poids de la terre qui est au-dessus. Il est donc rétréci à un endroit précis ce qui cause l’engorgement.

On rencontre souvent ce problème avec les tuyaux d’égout en amiante-bitume.

Tuyau disjoint (décalé)

Lorsqu’une section de tuyau s’est détachée du segment contigu et s’est effondrée, l’eau s’échappe dans le sol et ne peut poursuivre son chemin vers l’entrée d’eau principale de la résidence ou vers le réseau d’égout municipal, selon le cas.

Les tuyaux d’égout en argile sont souvent affectés par cette situation.

Tuyau perforé ou cassé

Une partie du tuyau s’est brisé et les débris sont tombés à l’intérieur de ce dernier. Cet obstacle fait obstruction au passage de l’eau.

Ce sont les tuyaux en béton qui sont le plus à risque de casser.

Quand est-ce que le remplacement de l’entrée d’eau est nécessaire?

L’entrée d’eau est perforée

  • vous n’avez plus la même pression d’eau en ouvrant les robinets,

  • affaissement probable du terrain.

Le diamètre de l’ouverture de l’entrée d’eau est rétréci par:

  • la corrosion ou

  • la formation de tartre

L’entrée d’eau est conçue en plomb

Du plomb a été détecté dans l’eau potable. Dans quelle situation est-ce que l’entrée d’égout doit être remplacée?

  • Le bris constaté n’est pas réparable ou ce qui cause obstruction ne peut être délogé.

  • Un nouveau drain français est installé.

  • Elle est parvenue à la fin de sa vie utile étant donné

la vibration du sol au passage des véhicules automobiles et autre, le poids du sol sur les tuyaux les écrase avec le temps, les joints altérés (infiltration de sable, de l’eau, de racines d’arbres, etc.).

Comment savoir s’il y a un problème avec l’entrée d’eau et l’entrée d’égout?

Entrée d’eau problématique

Vous dénotez une baisse de pression de l’eau, surtout lors de l’ouverture du robinet de la douche du deuxième étage de la maison.

De la rouille est sans cesse présente dans l’eau potable même si vous n’avez pas de tuyau en acier galvanisé dans la maison.

Entrée d’égout incertain

Les eaux usées du bain, du lavabo et de la lessive ne s’évacuent plus aussi vite qu’auparavant. Les toilettes bloquent sans cesse.

Une mauvaise odeur (œuf pourri) provenant du drain de plancher situé au sous-sol s’infiltre parfois dans la maison.

Les eaux usées débordent parfois du drain de plancher situé au sous-sol ou de celui situé au garage.

Source : quebecplombier.ca

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